1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市豊平区
23.2万円/㎡
前年比-7.4%
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オリンピア月寒公園マンション
北海道札幌市豊平区月寒西三条八丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩7分
1988年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 74.2㎡の場合
相場
1,620万円
21.8万円/㎡
862
1,367
1,872
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,620万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,872万円
18.4万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
オリンピア月寒公園マンション
1,480万円（19.9万円/㎡）/ 3階 / 74.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,480万円 | 19.9万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 1,580万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 22.6万円 | 4階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 1,630万円 | 22.0万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,199万円 | 17.2万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,490万円 | 20.4万円 | 6階 | 72.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,790万円 | 21.2万円 | 6階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,890万円 | 22.4万円 | 6階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,299万円 | 18.7万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,890万円 | 29.8万円 | 6階 | 63.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,399万円 | 20.1万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,750万円 | 26.5万円 | 4階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,599万円 | 23.0万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,280万円 | 15.2万円 | 6階 | 84.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/29 | 1,790万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 17.5万円 | 6階 | 84.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 1,180万円 | 16.9万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | オリンピア月寒公園マンション 札幌市豊平区月寒西三条八丁目 | 月寒中央駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ豊平 札幌市豊平区豊平一条一丁目 | 菊水駅4分 | 1,498万円 | 24.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション学園前 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅9分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.28㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅7分 | 1,490万円 | 23.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/27 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,530万円 | 23.9万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾンドルチェ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,648万円 | 18.4万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリオ中の島壱番館 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,560万円 | 17.0万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | エムケイパレス平岸 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,498万円 | 22.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/15 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション精進公園 札幌市豊平区中の島二条八丁目 | 南平岸駅16分 | 1,398万円 | 21.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス平岸 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅3分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/31 | パレノール平岸 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅6分 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファコート3平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/25 | ライオンズマンション平岸第6 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 1,210万円 | 17.8万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション平岸公園 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅7分 | 1,430万円 | 24.0万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/24 | メゾンドルチェ平岸第5 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | 平岸プリンスハイツ 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅7分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅7分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション平岸東 札幌市豊平区平岸六条九丁目 | 美園駅9分 | 1,220万円 | 17.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | 平岸シティハウス 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅8分 | 1,630万円 | 21.2万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/23 | パシフィックヒルタウンサッポロB棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,800万円 | 20.5万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市豊平区では7.4%下落しています。
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